Évolution marché 2025 : quelles opportunités après un démembrement
2025 s’annonce comme une période charnière pour l’immobilier français. Entre la stabilisation des prix, les nouvelles réglementations énergétiques et ...
Démembrement et changements législatifs : anticiper le débouclage sans inquiétude
Les investisseurs immobiliers savent qu’au fil du temps, des réformes politiques et législatives peuvent survenir et toucher la fiscalité, ...
Comprendre la décote et son parallèle avec la capitalisation
L’investissement en nue-propriété repose principalement sur la dissociation entre l’usufruit et la pleine propriété d’un bien immobilier. Cette stratégie ...
Le démembrement ancien ou neuf : avantages et inconvénients
Le démembrement de propriété, qu’il s’agisse d’un démembrement temporaire ou viager, est une stratégie d’investissement immobilier reconnue pour ses ...
Histoire du premier montage en démembrement : genèse et résultats
Au tournant des années 2000, une opération immobilière dans le 19ᵉ arrondissement de Paris a marqué un tournant dans ...
Les différents cas à l’origine d’un démembrement de propriété
Le démembrement de propriété est une opération courante en droit immobilier et patrimonial. Il repose sur des principes juridiques ...
Le démembrement en ULL : un modèle à en devenir
L’investissement en nue-propriété est une stratégie patrimoniale qui a gagné en popularité grâce à ses multiples avantages fiscaux et ...
Racheter ou revendre un bien en nue-propriété d’occasion
Bien que le marché soit de niche, la revente d’un bien en nue-propriété n’est pas réservée à l’issue de ...
Le financement aidé des opérations en démembrement de propriété
Le financement des logements sociaux et intermédiaires par des dispositifs comme le PLS (Prêt Locatif Social) ou le PLI ...
Pourquoi les investisseurs institutionnels se portent-ils vers le démembrement ?
L’investissement en démembrement de propriété, qui repose sur la séparation temporaire de l’usufruit et de la nue-propriété d’un bien ...
